منشأة جاهزة للتشغيل … لا مبنى يُشغَّل لاحقًا
مسار الإنتاج، وحركة المواد، ومتطلبات الصيانة والسلامة، ومساحة التوسعة كلها قرارات تُحسم في مرحلة التصميم قبل أن تُحسم في الخرسانة.
ما يشغل العميل
ما الذي يشغل العميل في هذا القطاع؟
المصنع لا يُقاس بجودة واجهته، بل بكم وحدة تخرج منه يوميًا وبكم يكلّف تشغيله. وهذان الرقمان يتحددان في التصميم.
هل مسار الإنتاج منطقي داخل المبنى؟
من الاستلام إلى المعالجة إلى التعبئة إلى التخزين، أي تقاطع غير محسوب في المسار يتحول إلى تكلفة تشغيل يومية لا تنتهي.
هل صُمّمت مساحة التوسع من البداية أم ستُلحق فيما بعد؟
التوسعة التي لم تُخطَّط تعني هدمًا وإيقاف إنتاج. والتي خُطِّطت تعني امتدادًا في الوقت المناسب.
هل يستوعب التصميم اشتراطات «مدن» والدفاع المدني؟
نسبة البناء، الارتدادات، مخارج الطوارئ، أنظمة الإطفاء، مسارات الشاحنات — تُدرس مبكرًا أو تُعاد الحزمة كاملة.
هل الصيانة ممكنة دون إيقاف الإنتاج؟
الوصول إلى المعدات وغرف الخدمات ومسارات الأنظمة يُقرَّر في التصميم، ويُدفع ثمنه في التشغيل.

دورنا
دور رواق
تخطيط الموقع ومسار الإنتاج
توزيع الكتل والمداخل ومسارات الشاحنات ومناطق التحميل قبل تثبيت أي واجهة.
الأنظمة الإلكتروميكانيكية
الطاقة والتكييف والسباكة وأنظمة المعالجة تُخطَّط مبكرًا لا تُلحق لاحقًا.
السلامة والحماية من الحريق
تصاميم مدمجة في المبنى وفق كود البناء السعودي ومتطلبات الدفاع المدني.
التصميم داخل حدود «مدن»
اشتراطات مدن تُقرأ قبل التصميم، لا بعده، فلا تُترك مساحة نظامية دون استثمار.
تنسيق التخصصات ومتابعة التنفيذ
كشف التعارضات قبل الموقع، ثم إشراف على التنفيذ.
النتيجة
ما الذي يتغيّر
مبنى يخدم خط الإنتاج
التصميم يتبع التشغيل، لا العكس.
استثمار كامل للأرض
اشتراطات مدن تُقرأ قبل التصميم، لا بعده
توسعة ممكنة دون هدم
لأنها كانت في الحسبان من اليوم الأول.
أعمالنا
من مشاريعنا في هذا القطاع
صمّمنا مصنع نقي للمياه في مدينة سدير الصناعية، ومصانع زلال للمياه، ومصنعًا لأحواض السباحة ومعداتها في المدينة الصناعية الثانية بالرياض.
أسئلة شائعة
ما يُسأل عنه غالبًا
كم تبلغ نسبة البناء المسموحة في المدن الصناعية؟
تسمح أنظمة «مدن» بالبناء حتى 60% من مساحة الأرض. بعض التصاميم قد تقف تحت الحد المسموح، فتُهدر مساحة كان يمكن استثمارها أو تخصيصها لتوسعة مستقبلية.
هل تصممون داخل المدن الصناعية فقط؟
نعمل داخل مدن «مدن» وخارجها. الاختلاف في الجهة المانحة والاشتراطات، لا في منهجية العمل.
هل تتولون تصاميم السلامة أم نحتاج مكتبًا آخر؟
تصاميم السلامة والحماية من الحريق جزء من عملنا وتُنجز داخل الفريق نفسه، وهو ما يمنع التعارض الشائع بين تصميم المبنى وتصميم أنظمة الإطفاء.
متى يجب أن نتحدث معكم — قبل شراء الأرض أم بعده؟
قبله إن أمكن. أبعاد الأرض ونسب البناء والارتدادات ومسارات الشاحنات تحدد ما يمكن بناؤه فعلًا، ودراسة مبكرة قد تغيّر قرار الشراء نفسه.
هل تتابعون التنفيذ في الموقع؟
نعم، بزيارات دورية أو مهندس مقيم حسب مدة المشروع وطبيعته.
ناقش متطلبات منشأتك
أرسل لنا نوع مشروعك ومرحلته الحالية، ونساعدك في تحديد الخطوة الهندسية التالية.
